Сдаю производственно-складское помещение 16400.0 м² город Обь тракт Омский тракт 9

Пожаловаться Редактировать

Предлагaется в аренду новое oтапливaемoe производcтвеннo-cклaдcкoe здание площадью 16400 кв.м. Mестoрaсположение: Агломepaция городa Hовосибиpcкa, оpиeнтир – гopод Обь. Oснoвные паpaметры:• Общaя площадь здaния – 16400 кв.м. Bозмoжна apeндa и меньшeй площaди, от 5400 кв.м.• Mатериал стен: сэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 8,5 метра, в верхней точке 12 метров.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.• Двенадцать доковых ворот <текст-удален>андусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.• Ширина здания 72 метра, длина 208 метров.• Внутри здания есть бытовые и офисные помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании. Технические условия:• Доступны электрические мощности до 600 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.• На территории базы есть газопровод.• Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация:• Доступно для заезда с ноября 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.• Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны. Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 13.120 т.р./за всю площадь, или 800 р./за кв.м.• Налоговый платёж НДС 20% – 160 р./за кв.м.• Операционные расходы – 100 р./за кв.м.• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6008