Описание
Предлагается в аренду отапливаемое складское помещения А+ класса площадью 6900 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь. Основные параметры: • Общая площадь склада – 6900 кв.м., где: 4935 кв.м. – складская площадь, 1255 кв.м. – мезонин, 400 кв.м. – крытая Ж/Д-рампа, 310 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 14,6 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м. • Четверо доковых ворот <текст-удален>андусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также двое ворот под еврофуру, для прямого заезда. • Крытый Ж/Д-пандус, трое ворот с пандуса внутрь здания. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 500 кВт. • На территории базы есть газопровод. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Оборудована зарядная под электрокары. • Установлена стеллажная система под евро-паллеты, ёмкостью 8024 паллетомест. • Прилегающая территория асфальтирована. • Кран-балки нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, платный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 6.176 т.р./за всю площадь, или 895 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы – 165 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 212 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6665
