Описание
Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание А класса площадью 30400 кв.м. Месторасположение: Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь. Основные параметры: • Общая площадь здания – 30400 кв.м., где: 25800 кв.м. – складская площадь первого этажа, 2800 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 1800 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 12,5 метра. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Двадцать четыре доковых ворот <текст-удален>андусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Ширина основного помещения 192 метра, глубина 138 метров. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт. • Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с сентября 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный. • Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 28.880 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН. • Операционные расходы – 160 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 222 р./за кв.м. • Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6669
