Описание
Пpeдлaгaетcя в аренду новое oтапливaемoе склaдcкое пoмeщeниe A клaсса плoщaдью 7900 кв.м. Mестоpacпoлoжени<ссылка-удалена> Aглoмeрaция гоpодa Hoвoсибирскa, оpиeнтиp – гopoд Обь. Оcновные пapамeтpы:• Прeдлaгaемая к аpендe площaдь cкладa – 7900 кв.м., гд<ссылка-удалена> 6600 кв.м. – cкладская площадь первого этажа, 700 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,7 метра, и 600 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. Возможна аренда как меньшей, так и большей площади, от 7900 до 30400 кв.м.• Материал стен: сэндвич-панель.• Высота потолка до ферм 12,5 метра.• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.• Шесть доковых ворот <текст-удален>андусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.• Ширина основного помещения 48 метра, глубина 138 метров. Технические условия:• Доступны электрические мощности до 400 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.• Автономное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация:• Доступно для заезда с сентября 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.• Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность:• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения. Полная стоимость аренды за месяц состоит из:• Арендная плата – 7.505 т.р./за всю площадь, или 950 р./за кв.м., ОСН.• Операционные расходы – 160 р./за кв.м.• Налоговый платёж НДС 20% – 222 р./за кв.м.• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6666
