Описание
Продажа готового арендного бизнеса в г. Обь – дискаунтер Чижик, магазин у дома Красное и белое, мясной магазин Стоимость: 50 000 000 руб (100 000 руб/кв.м) Окупаемость чистая: 10 лет Доходность чистая: 10 % Месячная арендная плата (МАП): 411 140 руб Годовая арендная плата (ГАП): 4 933 680 руб Операционные расходы (ОРЕХ): по запросу Земельный участок: 15 сот., собственность Собственник здания: 2 физических лица Местоположение: - Район: Новосибирский - Адрес: г. Обь, ул. Шевченко 2/1 - Описание: Первая линия. В 100 м. рынок. Здание расположено на перекрестке. Характеристики: - Тип здания: Торговый комплекс - Этаж/Этажность: 1/1 - Вход: отдельные входы + разгрузочные зоны и эвакуационные выходы - Площадь: 500 кв.м. - Коммуникации: центральные <текст-удален>ление газовое) - Электрическая мощность: 100 кВт - Здание капитально отремонтировано Условия договоров аренды: - Арендаторы: сеть магазинов дискаунтеров Чижик (направление от Х5 Rеtаil Grоuр «Пятерочка»); сеть магазинов у дома Красное и белое, мясной магазин. - Сроки договоров аренды: два долгосрочных договора и один краткосрочный - Коммунальные услуги оплачивают арендаторы - Индексация: по запросу - Договоры аренды от ИП RS Grоuр является собственником здания. Окупаемость указана чистая, с учетом вычета операционных и коммунальных затрат.